1 - Verifique, junto à matrícula atualizada do imóvel, se o
vendedor é, de fato, proprietário do bem e se ele está livre de ônus;
2 - Certifique-se de que não existem débitos sobre o imóvel
que possam passar para a sua responsabilidade caso a compra seja efetuada;
3 - Verifique a existência de débitos federais, estaduais e
municipais, em nome do vendedor, que possam impedir a transferência do bem
imóvel;
4 - Mantenha uma reserva financeira para o pagamento de
despesas acessórias ao contrato: certidões, imposto sobre a transmissão de bens
imóveis (ITBI) e despesas cartorárias; e
5 - Após a celebração do negócio, não deixe de levar o
contrato de compra e venda ao Registro de Imóveis.
NÃO SE ESQUEÇA: Quem não registra não é dono!
